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El estado de Colorado ha proporcionado asistencia hipotecaria de emergencia a más de 2500 hogares. Aún hay fondos disponibles para propietarios de viviendas que enfrentan ejecución hipotecaria o dificultades financieras, y se pueden solicitar en el sitio web del Departamento de Asuntos Locales en www.MortgageHelpCO.org.
Sobre el Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia
Colorado ha permanecido enfocado en mantener a las personas alojadas durante la pandemia y la recuperación. Hasta ahora, el Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia ha brindado asistencia de pago de hipoteca a 2580 hogares y ha salvado a 379 hogares de la ejecución hipotecaria. El Departamento de Asuntos Locales (DOLA) actualmente recibe alrededor de 300 solicitudes por mes.
Los gastos cubiertos por el Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia incluyen actualmente:
- Asistencia de hipoteca (no es necesario estar en mora)
- Asistencia de reinstalación de hipoteca
- Cuotas o gravámenes de asociación de propietarios
- Cuotas de asociación de condominios
- Servicios públicos del propietario (incluyendo electricidad, gas, servicio de internet, energía del hogar y agua)
- Asistencia de pago para impuestos atrasados de la propiedad
- Asistencia de pago del seguro de propietario
- Alquiler de terreno para casas móviles ocupadas por el propietario
- Pagar o liquidar financiamiento de casas móviles (también conocidos como préstamos de bienes muebles) para permitir la transferencia del título y/o la refinanciación a tasas de mercado razonables
Para ayudar a mitigar las dificultades financieras asociadas con la pandemia de coronavirus, se estableció el Fondo de Asistencia a Propietarios de los Estados Unidos del Tesoro bajo la Sección 3206 del American Rescue Plan Act en marzo de 2021. Hasta enero, el Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia del Estado (EMAP) funcionaba como un pequeño programa piloto con 4 subvenciones y capacidad limitada. Ahora, EMAP ha entrado en su programa completo, con 14 subvenciones en todo el estado.
Elegibilidad
La cantidad de fondos será proporcional a las necesidades del propietario. Si el propietario requiere más de tres meses de asistencia hipotecaria, se requerirá una consulta de asesoramiento de vivienda. Actualmente, el pago máximo para los beneficiarios de pagos hipotecarios es de $40,000, y la asistencia promedio es de aproximadamente $10,500.
Para calificar para la asistencia del Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia, los propietarios de viviendas deben completar una solicitud y demostrar que:
- Han experimentado un impacto relacionado con COVID en sus finanzas en o después del 21 de enero de 2020.
- La dificultad podría incluir: pérdida de trabajo; reducción de ingresos; reducción de horas trabajadas; aumento de los costos debido a la atención médica; aumento de los costos debido a la necesidad de cuidar a familiares; u otros problemas que hayan afectado los ingresos del hogar.
- Son propietarios-ocupantes de una casa unifamiliar, un condominio o una casa de 2, 3 o 4 familias ubicada en Colorado.
- Esto no incluye propiedades ocupadas por el propietario de 5 o más unidades, propiedades de inversión o casas de vacaciones.
- Tienen un ingreso igual o inferior al 100% del Ingreso Medio del Área para el condado en el que residen actualmente o en el momento de la dificultad financiera relacionada con COVID.
- Tienen un préstamo por debajo de los límites de préstamo conformes (préstamo no jumbo) en el momento de la originación o la refinanciación más reciente (los límites de préstamo varían según la región).
Para muchos habitantes de Colorado, la pandemia ha agravado la inseguridad en la vivienda. Para brindar el mejor servicio a los habitantes de Colorado, el Departamento de Asuntos Locales (DOLA) trabaja en estrecha colaboración con organizaciones sin fines de lucro y contratistas nacionales. Trabajamos en conjunto y seguimos comprometidos con mantener a las personas alojadas.
"Mientras algunos habitantes de Colorado se recuperan de los impactos de la pandemia de COVID, muchos siguen enfrentando desafíos financieros como resultado de la pandemia. El Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia permitirá a los propietarios estabilizar su vivienda poniéndose al día en los pagos de la hipoteca y otros costos asociados con la propiedad de una vivienda", Melissa Nereson, Gerente de Recuperación de Viviendas.
Obtención de ayuda
El Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia tiene como objetivo proteger a los propietarios que enfrentan dificultades financieras debido a atrasos, incumplimientos, ejecuciones hipotecarias, pérdida de servicios públicos y desplazamiento después del 21 de enero de 2020. Este programa puede ayudar a los habitantes de Colorado incluso si el proceso de ejecución hipotecaria ha comenzado. Dado que las ejecuciones hipotecarias a menudo tardan varios meses en completarse, aún puede tener tiempo para obtener ayuda.
| Para obtener información sobre el programa y ayuda con el estado de su solicitud: | Envíe un correo electrónico: dola_haf_client_support@state.co.us |
| Para el portal Neighborly, restablecer su contraseña o para asistencia técnica: | Envíe un correo electrónico: support@neighborlysoftware.com |
| Para localizar a un consejero aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) de EE. UU. en su área, revise el sitio web del HUD o llame al sistema de voz interactivo del HUD al (800) 569-4287: | Visite: https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/ |
Solicite el Programa de Asistencia Hipotecaria de Emergencia en www.MortgageHelpCO.org.